屋面變形縫除了變形縫應有的伸縮功能之外，還起到了很好的防水作用。它防水功能的實現通過三個部件來實現:
1、屋面變形縫的金屬蓋板，兩邊都帶有折邊，這種折邊的金屬蓋板能夠有效防止雨水滲入伸縮縫內。 2、下層有黑色橡膠止水帶，這種止水帶材料能夠將進入的些許水導流到排水口處，不至於讓水直接滲漏下去，起到第二層的保護作用。 3、鋁合金基座能夠強有力的支撐滑桿及蓋板，同時帶有折邊的鋁合金基座，能夠地輔助產品的防水性能。
屋面變形縫圖集和做法要點有很多，從國標圖集04cj01-1、04cj01-2、04cj01-3到各地方圖集中都有詳細描述了屋面變形縫構造節點，雖然名字RM,SRM,R-WM,SR-WM、QCC、QCC-1、LCC、LCC-1、WDP、WDJ、WDP-II、WDJ-II不同，但是原理還是相似的，按構造可以分為三類：金屬蓋板型屋面變形縫、抗震型屋面變形縫和V字型平屋面(上人屋面)變形縫，其中前兩者的伸縮原理是一樣利用滑竿自由移動來確保屋面變形縫裝置的伸縮量，而V字型平（坡）屋面變形縫是利用蓋板中心的凸起部位進行拉伸和壓縮
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